Værd at vide

Det er en forudsætning for, at jeg kan påbegynde sagen, at der foreligger en underskrevet købsaftale, hvor alle vilkår er på plads. 

Derudover skal jeg have adgang til sagens bilag igennem ejendomsmægleren.

I familie handler skal der som minimum være godkendelse fra banken, og gerne et aftaledokument eller købsaftale.

Ved køb af fast ejendom skal der betales en tinglysningsafgift til staten. Tinglysningsafgiften udregnes på baggrund af købesummen.

Afgiften beregnes med 0,6 % af købesummen. Beløbet oprundes til nærmeste 100 kr. og tillægges en grund takst på kr. 1.850,-

Tinglysningsafgiften til staten skal være overført til min konto, før jeg kan anmelde skødet. 

Faktura for mit arbejde fremsendes når sagen afsluttes.

Den 1. august 2021 trådte en lovændring i kraft i Lov om miljøbeskyttelse, der medfører, at boligkøbere forpligtes til at oplyse om, hvorvidt der findes en brændeovn fra før eller efter 2003 i den købte bolig. Hvis det er tilfældet, skal dette oplyses i skødet ved tinglysning. De nye regler medfører, at køber i et sådant tilfælde bliver forpligtet til enten at skifte eller skrotte brændeovnen for egen regning.

I henhold til databeskyttelsesloven og persondataforordningen er jeg forpligtet til at give dig følgende oplysninger.

• Hvordan du kommer i kontakt med mig
• Hvorfor jeg behandler dine oplysninger
• Hvad oplysningerne bruges til
• Hvornår dine oplysninger slettes
• Person- og privatlivspolitik 
• Hvordan behandler jeg dine personoplysninger

Jeg er den dataansvarlige – hvordan kontakter du mig? Jeg er dataansvarlig for behandlingen af de personoplysninger:

Stine Bang Rosenbeck, stine@skoedeonline.dk, m. 25467032, cvr. nr. 45590895

Formålene med og retsgrundlaget for behandlingen af dine personoplysninger. Når jeg udfører en opgave for dig i forbindelse med en skødesag, modtager jeg dine personoplysninger, f.eks. dit navn, mailadresse, telefonnummer osv. Nogle gange kræver min hjælp også, at jeg videregiver dine personoplysninger til andre, f.eks. din bank eller en ejendomsmægler.

I de fleste tilfælde har jeg brug for dit personnummer og evt. cvr.nr., hvis du er tegningsberettiget. Dette kræves i h.t. tinglysningsloven. De sidste 4 cifre i dit cpr.nr. bliver ikke gjort offentligt tilgængelige.

Dine personoplysninger bliver opbevaret, så længe det er nødvendigt af hensyn til den service, jeg skal give dig og vil blive slettet under hensyntagen til de gældende forældelsesregler i Danmark. Jeg beholder dine oplysninger, så længe det er nødvendigt for at opfylde bogføringsloven og indberetningspligten til SKAT.

Ansvarsforsikring er tegnet igennem Topdanmark.