Skøde med refusionsopgørelse
Skøde med refusionsopgørelse
Når du køber eller sælger bolig, er det vigtigt, at handlen gennemføres korrekt fra start til slut. Med et skøde og en refusionsopgørelse sikrer du, at både ejendomsretten bliver registreret korrekt, og at økonomien mellem køber og sælger bliver gjort op på en fair måde.
Jeg hjælper dig hele vejen gennem processen, så du kan være tryg i din bolighandel.
Ovenstående er uden rådgivning. Jeg gennemgår ikke handlen, men ekspederer skødet og refusionsopgørelse.
Sådan foregår processen
Udarbejdelse af skøde
Jeg sørger for udarbejdelse af skøde i overensstemmelse med købsaftalens vilkår. Herefter sender jeg skødet til ejendomsmægler/rådgivers godkendelse.
Tinglysning
Når skødet er godkendt af ejendomsmægler/rådgiver, sørger jeg for, at indhente underskrifter fra alle relevante parter, og anmelder herefter skødet til tinglysningen. Herefter sikres ejendomsretten for køber. Jeg sørger for korrespondancen med ejendomsmæglere således ejendommen kan overdrages, og pengeinstitutter i forhold til eventuelle lån der skal indfries, slettes eller afgiftparkeres.
Refusionsopgørelse
Efter overtagelsen udarbejder jeg en refusionsopgørelse. Denne opgørelse omfatter økonomiske forhold imellem køber og sælger. Fx. Udgifter betalt til kommunen (skadedyrsbekæmpelse, skorstensfejer mm) derudover medtages 1/2 ejerskifteforsikringspræmie som sælger skal refundere til køber. Denne opgørelse skal godkendes af ejendomsmægler/rådgiver før denne afregnes endeligt.
Frigivelse af købesummen
Når skødet er tinglyst anmærkningsfrit, og refusionssaldoen er afregnet, sørger jeg for at frigive købesummen til sælger, og herefter afsluttes sagen overfor alle parter.
Samlet pakke
Kr. 3.000 inkl. moms
eks. tinglysningsafgift til staten
Ofte stillede spørgsmål
Hvad er en refusionsopgørelse?
En refusionsopgørelse er et økonomisk opgør mellem køber og sælger, der sikrer, at udgifter som ejendomsskat, forsikringer og renovation fordeles korrekt.
Hvorfor skal jeg have både skøde og refusionsopgørelse?
Skødet overfører ejendomsretten, mens refusionsopgørelsen sikrer en fair økonomisk afregning. Begge dele er nødvendige for en korrekt bolighandel.
Hvem udarbejder refusionsopgørelsen?
Jeg udarbejder refusionsopgørelsen efter overtagelsen og sender den til godkendelse hos mægler eller rådgiver, inden afregningen afsluttes.
Hvad koster det at få lavet skøde med refusionsopgørelse?
Prisen er 3.000 kr. inkl. moms (ekskl. tinglysningsafgift til staten).